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築10年目の戸建て、そろそろ気になるメンテナンスのこと。
家族と安心して長く住みたい、そう思っているあなた。
住まいの維持管理に意識の高いあなたなら、そろそろメンテナンスについて考え始めているかもしれません。
でも、具体的に何をすればいいのか、費用はどのくらいかかるのか、不安に思っている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、築10年目の戸建てでやっておくべきメンテナンス内容、時期などを具体的に解説していきます。
あなたの住まいを長く快適に保つための計画を立てる手助けになれば幸いです。

戸建て10年目のメンテナンスは何をすればいい？

築10年目を迎えた戸建ては、新築時とは異なる様々な変化が起こります。
外壁や屋根の劣化、水回りの老朽化など、様々な部分でメンテナンスが必要になるでしょう。

1:外壁・屋根の劣化

築10年を過ぎると、外壁や屋根の塗装が剥がれ始めたり、ひび割れが発生したりすることがあります。
雨風や紫外線にさらされることで、塗装は劣化し、防水効果も低下していきます。
放置すると、雨漏りやシロアリ被害の原因にもなりかねません。

2:水回りの老朽化

キッチン、浴室、トイレなどの水回りは、毎日使用するため、どうしても劣化が進んでしまいます。
水漏れや排水つまり、蛇口の故障など、様々なトラブルが発生する可能性があります。
特に、給湯器は10年程度が寿命と言われていますので、そろそろ交換を検討する時期です。

3:その他

その他にも、窓のサッシ、玄関ドア、床材など、様々な場所で劣化や不具合が発生する可能性があります。
定期的に点検を行い、必要に応じてメンテナンスやリフォームを行うようにしましょう。

築10年目でやっておきたい外まわりのメンテナンス＆リフォーム

築10年目の戸建てでは、外壁の塗装、屋根の点検、防水工事など、外まわりのメンテナンスが重要になります。
これらのメンテナンスは、住まいの劣化を防ぎ、美観を保つために必要不可欠です。

1:外壁塗装

外壁塗装は、住まいの寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。
外壁の劣化を防ぎ、雨風や紫外線から住まいを守ります。
また、美観を維持し、資産価値を高める効果もあります。

2:屋根の点検・メンテナンス

屋根は、住まいを雨風から守る大切な役割を担っています。
築10年を過ぎると、屋根材の劣化や瓦のずれなどが起こりやすくなります。
定期的に点検を行い、必要に応じて補修や葺き替えを行うようにしましょう。

3:防水工事

ベランダや屋上は、雨水の影響を受けやすく、防水層が劣化すると雨漏りの原因となります。
定期的に防水層の点検を行い、必要に応じて防水工事を施すようにしましょう。

4:その他

その他にも、雨どい、軒天、外壁のシーリングなど、外まわりの様々な場所でメンテナンスが必要になる場合があります。

まとめ

築10年目の戸建てでは、外壁塗装、屋根の点検、防水工事など、様々なメンテナンスが必要になります。
これらのメンテナンスは、住まいの寿命を延ばし、安心して長く住み続けるために不可欠です。
定期的に点検を行い、必要に応じてメンテナンスやリフォームを行うことで、快適な住環境を維持することができます。
今回の記事が、あなたの住まいのメンテナンス計画の参考になれば幸いです。